9 Place grenette, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place grenette, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place grenette, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 16 locaux - 1 parking - 806 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 212 mètres
- - Albertville à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1178 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place grenette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place grenette, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place grenette dans son marché local
Prix du 9 Place grenette par rapport à la voie
Sur Place grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 9 Place grenette se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place grenette par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place grenette se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Albertville et 49.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place grenette à Albertville
Le loyer moyen estimé au 9 Place grenette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
