22 Quai des allobroges, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai des allobroges, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°20 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai des allobroges, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 296 mètres
- - Albertville à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai des allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai des allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai des allobroges, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai des allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai des allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai des allobroges dans son marché local
Prix du 22 Quai des allobroges par rapport à la voie
Sur Quai des allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 22 Quai des allobroges se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai des allobroges par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai des allobroges se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai des allobroges à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Quai des allobroges est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
