22 Route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de pallud, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 10 parkings - 723 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 525 mètres
- - Albertville à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1132 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 487 mètres
Ventes au 22 Route de pallud
Les 4 ventes au 22 Route de pallud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de pallud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de pallud dans son marché local
Prix du 22 Route de pallud par rapport à la voie
Sur Route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 22 Route de pallud se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de pallud se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Route de pallud est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
