8 bis Route de perthuis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de perthuis, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route de perthuis, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 439 mètres
- - Albertville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 992 mètres
- - Collège Jean Moulin à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 224 mètres
Ventes au 8 bis Route de perthuis
Une vente a été recensée au 8 bis Route de perthuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de perthuis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de perthuis dans son marché local
Prix du 8 bis Route de perthuis par rapport à la voie
Sur Route de perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 bis Route de perthuis se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de perthuis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route de perthuis se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route de perthuis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route de perthuis est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
