5 Rue de l'aberut, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'aberut, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'aberut, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 387 mètres
- - Albertville à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 77 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 788 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'aberut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'aberut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'aberut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'aberut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'aberut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'aberut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'aberut dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'aberut par rapport à la voie
Sur Rue de l'aberut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 5 Rue de l'aberut se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'aberut par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'aberut se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'aberut à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'aberut est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
