14 Rue de longeray, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de longeray, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de longeray, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 596 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 360 mètres
- - Albertville à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 929 mètres
- - Collège Jean Moulin à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 265 mètres
Ventes au 14 Rue de longeray
Une vente a été recensée au 14 Rue de longeray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de longeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de longeray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de longeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de longeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de longeray dans son marché local
Prix du 14 Rue de longeray par rapport à la voie
Sur Rue de longeray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 14 Rue de longeray se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de longeray par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de longeray se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 40.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de longeray à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de longeray est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 14 Rue de longeray à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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