30 Rue des fleurs, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des fleurs, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 266 mètres
- - Albertville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 739 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des fleurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 30 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 30 Rue des fleurs se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des fleurs par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des fleurs se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 28.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des fleurs à Albertville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des fleurs est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
