13 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des galibouds, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°40 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 169 mètres
- - Albertville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1320 mètres
- - Collège Jean Moulin à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des galibouds
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des galibouds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des galibouds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des galibouds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des galibouds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des galibouds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des galibouds dans son marché local
Prix du 13 Rue des galibouds par rapport à la voie
Sur Rue des galibouds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 Rue des galibouds se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des galibouds par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des galibouds se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des galibouds à Albertville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des galibouds est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
