40 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des galibouds, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 176 mètres
- - Albertville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1325 mètres
- - Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des galibouds
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des galibouds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des galibouds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des galibouds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des galibouds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des galibouds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des galibouds dans son marché local
Prix du 40 Rue des galibouds par rapport à la voie
Sur Rue des galibouds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 40 Rue des galibouds se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des galibouds par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des galibouds se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des galibouds à Albertville
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des galibouds est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
