2 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des galibouds, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 759 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1427 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 415 mètres
- - Albertville à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 781 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des galibouds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des galibouds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des galibouds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des galibouds, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des galibouds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des galibouds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des galibouds dans son marché local
Prix du 2 Rue des galibouds par rapport à la voie
Sur Rue des galibouds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue des galibouds se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des galibouds par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des galibouds se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des galibouds à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des galibouds est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
