22 Rue du vieux pont, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du vieux pont, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du vieux pont, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 312 mètres
- - Albertville à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 370 mètres
Ventes au 22 Rue du vieux pont
Une vente a été recensée au 22 Rue du vieux pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du vieux pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du vieux pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du vieux pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du vieux pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du vieux pont dans son marché local
Prix du 22 Rue du vieux pont par rapport à la voie
Sur Rue du vieux pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue du vieux pont se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du vieux pont par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du vieux pont se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du vieux pont à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du vieux pont est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
