12 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 116 mètres
- - Albertville à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1033 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue jacques porraz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue jacques porraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 12 Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue jacques porraz se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue jacques porraz se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Albertville et 57.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue jacques porraz est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
