20 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 379 mètres
- - Albertville à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 119 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 846 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue jacques porraz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue jacques porraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue jacques porraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue jacques porraz, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 20 Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 20 Rue jacques porraz se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue jacques porraz se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue jacques porraz est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
