21 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 351 mètres
- - Albertville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 862 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 354 mètres
Ventes au 21 Rue jacques porraz
Une vente a été recensée au 21 Rue jacques porraz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue jacques porraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue jacques porraz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 21 Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 21 Rue jacques porraz se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue jacques porraz se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue jacques porraz est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
