5 Rue joseph gaudin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue joseph gaudin, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue joseph gaudin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Conflans.
1 niveau - 2700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 322 mètres
- - Albertville à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 42 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 581 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 350 mètres
Ventes au 5 Rue joseph gaudin
Une vente a été recensée au 5 Rue joseph gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue joseph gaudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue joseph gaudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue joseph gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue joseph gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue joseph gaudin dans son marché local
Prix du 5 Rue joseph gaudin par rapport à la voie
Sur Rue joseph gaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 5 Rue joseph gaudin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue joseph gaudin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue joseph gaudin se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 25.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue joseph gaudin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue joseph gaudin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
