11 Rue pasteur, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 et du 11.51 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue pasteur, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 94 mètres
- - Albertville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 448 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 87 mètres
Ventes au 11 Rue pasteur
Les 7 ventes au 11 Rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 11 Rue pasteur se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue pasteur se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue pasteur à Albertville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue pasteur est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
