15 Rue pasteur, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue pasteur, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 103 mètres
- - Albertville à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 85 mètres
Ventes au 15 Rue pasteur
Les 2 ventes au 15 Rue pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 15 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 15 Rue pasteur se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue pasteur par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue pasteur se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 45.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue pasteur à Albertville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue pasteur est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 15 Rue pasteur à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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