14 Rue pasteur, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue pasteur, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 129 mètres
- - Albertville à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 493 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 107 mètres
Ventes au 14 Rue pasteur
Les 2 ventes au 14 Rue pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 14 Rue pasteur se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue pasteur par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue pasteur se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 42.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue pasteur à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue pasteur est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 14 Rue pasteur à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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