14 Rue président coty, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue président coty, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue président coty, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 20 locaux - 102 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 327 mètres
- - Albertville à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 909 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 244 mètres
Ventes au 14 Rue président coty
Les 3 ventes au 14 Rue président coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue président coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue président coty, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue président coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue président coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue président coty dans son marché local
Prix du 14 Rue président coty par rapport à la voie
Sur Rue président coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 14 Rue président coty se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue président coty par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue président coty se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue président coty à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue président coty est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
