21 Rue président coty, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue président coty, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue président coty, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 1160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 351 mètres
- - Albertville à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 918 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue président coty
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue président coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue président coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue président coty, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue président coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue président coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue président coty dans son marché local
Prix du 21 Rue président coty par rapport à la voie
Sur Rue président coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 21 Rue président coty se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue président coty par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue président coty se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue président coty à Albertville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue président coty est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
