9 a Rue raymond bertrand, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue raymond bertrand, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue raymond bertrand, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 23 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1166 mètres
- - Collège Pierre Grange à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue raymond bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue raymond bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue raymond bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue raymond bertrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue raymond bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue raymond bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue raymond bertrand dans son marché local
Prix du 9 a Rue raymond bertrand par rapport à la voie
Sur Rue raymond bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 9 a Rue raymond bertrand se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue raymond bertrand par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue raymond bertrand se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 25.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue raymond bertrand à Albertville
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue raymond bertrand est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
