3 Rue ripaille, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue ripaille, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°18 et du 1.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue ripaille, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 239 mètres
- - Albertville à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 209 mètres
Ventes au 3 Rue ripaille
Une vente a été recensée au 3 Rue ripaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue ripaille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue ripaille dans son marché local
Prix du 3 Rue ripaille par rapport à la voie
Sur Rue ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue ripaille se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue ripaille par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue ripaille se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue ripaille à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue ripaille est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
