34 Rue robert piddat, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue robert piddat, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue robert piddat, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue robert piddat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue robert piddat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue robert piddat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue robert piddat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue robert piddat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue robert piddat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue robert piddat dans son marché local
Prix du 34 Rue robert piddat par rapport à la voie
Sur Rue robert piddat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 34 Rue robert piddat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue robert piddat par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue robert piddat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Albertville et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue robert piddat à Albertville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue robert piddat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
