132 Chemin du Rival, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin du Rival, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°327 et de n°353.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin du Rival, 73300 Albiez-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin du Rival
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin du Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin du Rival dans son marché local
Prix du 132 Chemin du Rival par rapport à la voie
Sur Chemin du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 132 Chemin du Rival se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin du Rival par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Chemin du Rival se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Albiez-Montrond et 23.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin du Rival à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin du Rival est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
