2 Route des barrages, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des barrages, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route des barrages, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des barrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des barrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des barrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des barrages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des barrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des barrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des barrages dans son marché local
Prix du 2 Route des barrages par rapport à la voie
Sur Route des barrages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 2 Route des barrages se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des barrages par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des barrages se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 24.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route des barrages à Aussois
Le loyer moyen estimé au 2 Route des barrages est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
