6 Route des barrages, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des barrages, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°8 et du 1.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 44 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route des barrages, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 88 logements - 44 locaux - 44 parkings - 1757 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 6 Route des barrages
Les 7 ventes au 6 Route des barrages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des barrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des barrages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des barrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des barrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des barrages dans son marché local
Prix du 6 Route des barrages par rapport à la voie
Sur Route des barrages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 6 Route des barrages se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des barrages par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route des barrages se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 25.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route des barrages à Aussois
Le loyer moyen estimé au 6 Route des barrages est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
