4 Allée des Comtes de Savoie, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Comtes de Savoie, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Comtes de Savoie, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 357 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 260 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 260 mètres
Ventes au 4 Allée des Comtes de Savoie
Les 3 ventes au 4 Allée des Comtes de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Comtes de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Comtes de Savoie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Comtes de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Comtes de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Comtes de Savoie dans son marché local
Prix du 4 Allée des Comtes de Savoie par rapport à la voie
Sur Allée des Comtes de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Allée des Comtes de Savoie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Comtes de Savoie par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Comtes de Savoie se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 8.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Comtes de Savoie à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Comtes de Savoie est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
