4 Impasse du Sous-bois, 73000 Barberaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Sous-bois, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Sous-bois, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 460 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Sous-bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Sous-bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Impasse du Sous-bois dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Sous-bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Sous-bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Impasse du Sous-bois se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Sous-bois par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Sous-bois se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 26.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Sous-bois à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Sous-bois est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse du Sous-bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 4 Impasse du Sous-bois à Barberaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
