9 Passage de la sous-station, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la sous-station, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 10.99 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage de la sous-station, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1454 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 310 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 366 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la sous-station
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la sous-station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la sous-station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la sous-station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la sous-station dans son marché local
Prix du 9 Passage de la sous-station par rapport à la voie
Sur Passage de la sous-station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 9 Passage de la sous-station se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la sous-station par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de la sous-station se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 5.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage de la sous-station à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 9 Passage de la sous-station est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
