9 bis Passage de la sous-station, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage de la sous-station, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Passage de la sous-station, 73000 Barberaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 296 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 356 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage de la sous-station
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage de la sous-station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage de la sous-station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage de la sous-station, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de la sous-station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de la sous-station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage de la sous-station dans son marché local
Prix du 9 bis Passage de la sous-station par rapport à la voie
Sur Passage de la sous-station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 9 bis Passage de la sous-station se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage de la sous-station par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Passage de la sous-station se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 5.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Passage de la sous-station à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 9 bis Passage de la sous-station est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
