9 ter Route d'apremont, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route d'apremont, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 42.71 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Route d'apremont, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 169 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 425 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 425 mètres
Ventes au 9 ter Route d'apremont
Les 2 ventes au 9 ter Route d'apremont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Route d'apremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Route d'apremont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route d'apremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route d'apremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route d'apremont dans son marché local
Prix du 9 ter Route d'apremont par rapport à la voie
Sur Route d'apremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 ter Route d'apremont se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route d'apremont par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Route d'apremont se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 6.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Route d'apremont à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 9 ter Route d'apremont est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
