25 Rue de buisson rond, 73000 Barberaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de buisson rond, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de buisson rond, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
13 niveaux - 199 logements - 404 parkings - 9 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson Rond à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 46 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 597 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de buisson rond
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de buisson rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de buisson rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de buisson rond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de buisson rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de buisson rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de buisson rond dans son marché local
Prix du 25 Rue de buisson rond par rapport à la voie
Sur Rue de buisson rond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 25 Rue de buisson rond se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de buisson rond par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de buisson rond se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 33.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de buisson rond à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de buisson rond est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 25 Rue de buisson rond à Barberaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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