1 Rue de la concorde, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.62 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la concorde, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parpillettes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 782 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 162 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la concorde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 1 Rue de la concorde se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la concorde par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la concorde se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 32.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la concorde à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la concorde est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
