2 ter Rue de la concorde, 73000 Barberaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la concorde, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parpillettes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 755 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 134 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 134 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la concorde
Une vente a été recensée au 2 ter Rue de la concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la concorde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 ter Rue de la concorde se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la concorde par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la concorde se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 44.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la concorde à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la concorde est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 2 ter Rue de la concorde à Barberaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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