1 Rue de Tunis, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Tunis, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 343 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 302 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 303 mètres
Ventes au 1 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 1 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tunis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Rue de Tunis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tunis se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 29.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Tunis à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Tunis est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
