7 rue des Chenevis, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Chenevis, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et du 9.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue des Chenevis, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 469 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 164 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 164 mètres
Ventes au 7 rue des Chenevis
Une vente a été recensée au 7 rue des Chenevis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Chenevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Chenevis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Chenevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Chenevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Chenevis dans son marché local
Prix du 7 rue des Chenevis par rapport à la voie
Sur rue des Chenevis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 rue des Chenevis se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Chenevis par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Chenevis se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 36.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue des Chenevis à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 7 rue des Chenevis est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
