13 Rue victor berthollier, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue victor berthollier, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue victor berthollier, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 491 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 445 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 209 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue victor berthollier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue victor berthollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue victor berthollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue victor berthollier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue victor berthollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue victor berthollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue victor berthollier dans son marché local
Prix du 13 Rue victor berthollier par rapport à la voie
Sur Rue victor berthollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Rue victor berthollier se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue victor berthollier par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue victor berthollier se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 40.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue victor berthollier à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 13 Rue victor berthollier est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
