2 Rue victor berthollier, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue victor berthollier, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.42 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue victor berthollier, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 264 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 363 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue victor berthollier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue victor berthollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue victor berthollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue victor berthollier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue victor berthollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue victor berthollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue victor berthollier dans son marché local
Prix du 2 Rue victor berthollier par rapport à la voie
Sur Rue victor berthollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue victor berthollier se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue victor berthollier par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue victor berthollier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 29.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue victor berthollier à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue victor berthollier est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
