104 Allée du Pré Dex, 73230 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Allée du Pré Dex, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², identique à celui du n°114 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Allée du Pré Dex, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Barby.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochettes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 554 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Allée du Pré Dex
Aucune vente n'a été recensée au 104 Allée du Pré Dex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Allée du Pré Dex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Allée du Pré Dex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Allée du Pré Dex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Allée du Pré Dex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Allée du Pré Dex dans son marché local
Prix du 104 Allée du Pré Dex par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Dex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 104 Allée du Pré Dex se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Allée du Pré Dex par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Allée du Pré Dex se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Barby et 7.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barby a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 823 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 104 Allée du Pré Dex à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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