16 Avenue de Salins, 73230 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Salins, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°54 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Salins, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barby.
- 3003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 576 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Salins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Salins dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Salins par rapport à la voie
Sur Avenue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Avenue de Salins se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Salins par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Salins se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Barby et 38.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Salins à Barby
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Salins est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 16 Avenue de Salins à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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