27 Rue de Bramafan, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Bramafan, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°53 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Bramafan, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Mermoz à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 146 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 27 Rue de Bramafan
Une vente a été recensée au 27 Rue de Bramafan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Bramafan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Bramafan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Bramafan dans son marché local
Prix du 27 Rue de Bramafan par rapport à la voie
Sur Rue de Bramafan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 27 Rue de Bramafan se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Bramafan par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Bramafan se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Barby et 5.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Bramafan à Barby
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Bramafan est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
