56 Rue de Bramafan, 73230 Barby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Bramafan, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°53 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Bramafan, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Barby.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Mermoz à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 155 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Bramafan
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Bramafan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Bramafan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue de Bramafan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Bramafan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Bramafan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Bramafan dans son marché local
Prix du 56 Rue de Bramafan par rapport à la voie
Sur Rue de Bramafan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 56 Rue de Bramafan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Bramafan par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Bramafan se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Barby et 30.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Bramafan à Barby
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Bramafan est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 56 Rue de Bramafan à Barby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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