Avenue de Mérande, 73000 Bassens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Mérande, 73000 Bassens, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mérande dans son marché local
Prix Avenue de Mérande par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mérande se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bassens et 19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mérande à Bassens
Le loyer moyen estimé Avenue de Mérande est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Bassens, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mérande
Les ventes enregistrées Avenue de Mérande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de Mérande
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mérande, classées par tranches de numéros.
