26 Impasse des Avinières, 73270 Beaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Avinières, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse des Avinières, 73270 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2770 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Beaufortain à 227 mètres
- - Ecole primaire à 543 mètres
Ventes au 26 Impasse des Avinières
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Avinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Avinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Avinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Avinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Avinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Avinières dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Avinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Avinières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 26 Impasse des Avinières se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Avinières par rapport à Beaufort et à Savoie
À Beaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Avinières se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Beaufort et 0.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse des Avinières à Beaufort
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse des Avinières est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au premier semestre 2020 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 141 €/m² sur la période récente.
