41 Impasse du Gariot, 73480 Bonneval-sur-Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Gariot, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², identique à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse du Gariot, 73480 Bonneval-sur-Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bonneval-sur-Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1666 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Gariot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Gariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Gariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Gariot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Gariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Gariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Gariot dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Gariot par rapport à la voie
Sur Impasse du Gariot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 41 Impasse du Gariot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Gariot par rapport à Bonneval-sur-Arc et à Savoie
À Bonneval-sur-Arc, le prix moyen des appartements atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Gariot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bonneval-sur-Arc et 51.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse du Gariot à Bonneval-sur-Arc
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse du Gariot est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval-sur-Arc, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval-sur-Arc a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 48.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2020 à 6 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 926 €/m² sur la période récente.
