88 Allée du Souvenir, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Allée du Souvenir, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Allée du Souvenir, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bourdeau.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Allée du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 88 Allée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Allée du Souvenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Allée du Souvenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allée du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allée du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allée du Souvenir dans son marché local
Prix du 88 Allée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 88 Allée du Souvenir se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allée du Souvenir par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Allée du Souvenir se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 20.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Allée du Souvenir à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 88 Allée du Souvenir est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
