54 Impasse des Prés, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 4 537 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse des Prés, 73370 Bourdeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 54 Impasse des Prés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Prés par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse des Prés se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 19.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse des Prés à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse des Prés est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
