4 Impasse du Lavaret, 73370 Bourdeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Lavaret, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°100.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Lavaret, 73370 Bourdeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Lavaret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Lavaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lavaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Lavaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lavaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lavaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Lavaret dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Lavaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 4 Impasse du Lavaret se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Lavaret par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Lavaret se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 3.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Lavaret à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Lavaret est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 900 € au 4 Impasse du Lavaret à Bourdeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.
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