7 Chemin de Belleface, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Belleface, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 10.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Belleface, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chef-lieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Maurice à 452 mètres
- - Bourg-Saint-Maurice à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Exupéry à 364 mètres
- - Lycée général Saint Exupéry à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Belleface
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Belleface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Belleface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Belleface, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Belleface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Belleface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Belleface dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Belleface par rapport à la voie
Sur Chemin de Belleface, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 7 Chemin de Belleface se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Belleface par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Belleface se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 29.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Belleface à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Belleface est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
