320 Montée de Charmettoger, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Montée de Charmettoger, affiche un prix moyen de 8 446 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°345 mais supérieur de 25.4 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Montée de Charmettoger, 73700 Bourg-Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villages et Station Arcs.
1 niveau - 2130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arcs 1800 à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Montée de Charmettoger
Aucune vente n'a été recensée au 320 Montée de Charmettoger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Montée de Charmettoger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Montée de Charmettoger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Montée de Charmettoger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Montée de Charmettoger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Montée de Charmettoger dans son marché local
Prix du 320 Montée de Charmettoger par rapport à la voie
Sur Montée de Charmettoger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 312 €/m². Avec un prix moyen de 8 446 €/m², le 320 Montée de Charmettoger se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Montée de Charmettoger par rapport à Bourg-Saint-Maurice et à Savoie
À Bourg-Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Montée de Charmettoger se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice et 123.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Montée de Charmettoger à Bourg-Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 320 Montée de Charmettoger est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Maurice, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Maurice a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
